Последнюю версию этой программы можно скачать на сайте разработчика http://sasgis.ru. Программа бесплатная.

Распакуйте содержимое архива в отдельную папку и запустите SASPlanet.exe.

Выберите в верхнем текстовом меню меню:
Источник – Интерент
Там же тип карты:
Карты – Google – Карты Google

На карте выделите нужную вам область. Варианты: либо прямоугольная область, либо по точкам полигональная область.
Операции – Выделить – Полигональная область

Когда все сделаете, нажмите зеленую галочку.

В появившемся окне нужно сделать такие настройки:
Загрузить – Тип карты - Карта (Google)
Заменять старые файлы, поставьте галочку Только при их различии – чтобы не качать лишнее.

Масштаб

Здесь надо загрузить весь диапазон масштабов по очереди, начиная с 9 до 17 (17 самый подробный, эквивалентно 40 метрам). К сожалению, автоматически программа это не делает, вам придется запускать это окно загрузки каждый раз под новый масштаб. Рекомендую начать с самого большого – 17, все остальные будут грузиться быстрее.
Намите Начать.

Появится окно показывающее процесс загрузки карты. После 100% загрузки отобразится строчка Обработка файлов завершена!
Нажмите Выход.

Перед вами снова карта с выделенной областью, в верхнем меню выберите:
Операции – Выделить – Предыдущее выделение или сочетания клавиш (Ctrl+B)
Опять появится окно операции с выделенной областью. Теперь задайте другой масштаб, меньший 16.
Намите Начать. Повторите эту процедуру для всех нужных масштабов с 17 до 9.

Таким же образом можно сделать карту с режимом Гибрид. В этом случае надо выбрать в типах карт – Спутник (Google) и загрузить те же масштабы что и для обычной карты.

Когда все будет загружено на компьютер нужно будет сделать экспорт карт под формат iPhone.
В верхнем меню:
Операции – Выделить – Предыдущее выделение (Ctrl+B), выберите вкладку Экспорт.

Настройки:

Экспорт выделенного участка в формат – iPhone (2.2 выше 128×128)
Куда сохранять – задайте папку
Включить следующие типы карты:
Первая строка Карта – Карта (Google)
Вторая строка – нет (если вы не качали Гибрид, если качали то поставьте “спутник Google”)
Третья строка – нет
Масштабы: – отметьте галочками все масштабы которые закачали (9-17).

Нажмите Начать.

После завершение всего процесса экспорта в заданной вами папке появятся два файла:
com.apple.Maps.plist и MapTiles.sqlitedb.
MapTiles.sqlitedb представляет собой кеш карты для iPhone для версии прошивки 2.2 – 4.0. Если в вашем телефоне эти версии программного обеспечения, то можете сразу копировать полученный файл в устройство.
Если у вас прошивки выше 4.1 то воспользуйтесь конвертером карт для iPhone.

Конвертация карт

Чтобы преобразовать карты старого формата для новых прошивок вам понадобится программа конвертер. Скачать ее можно отсюда: http://imapsmanager.ru/mapConverter/mapConverter.htm

Открываете программу, выбираете вашу версию прошивки и файл карты MapTiles.sqlitedb которую хотите преобразовать.

На выходе получаете такой же файл MapTiles.sqlitedb но годный к использованию на вашем телефоне.